Definiții
Cadastrul este parte componentă a sistemului integrat de cadastru şi carte funciară ce cuprinde evidența tehnică, economică şi juridică a imobilelor din aceeaşi unitate administrativ-teritorială: comună, oraş sau municipiu.

Cartea funciara este alcatuita din titlu, indicand numarul ei si numele localitatii in care este situat imobilul, precum si din trei parti:

A. Partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde:
a) numarul de ordine si cel cadastral al imobilului;

b) suprafata imobilului, destinatia, categoriile de folosinta si, dupa caz, constructiile;

c) planul imobilului cu vecinatatile, descrierea imobilului si inventarul de coordonate al amplasamentului, pentru fiecare imobil in parte, constituie anexa la partea I, intocmita conform regulamentului aprobat prin ordin al directorului general al Agentiei Nationale.


B. Partea a II-a, referitoare la inscrierile privind dreptul de proprietate, care cuprinde:

a) numele proprietarului;

b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum si mentionarea inscrisului pe care se intemeiaza acest drept;

c) stramutarile proprietatii;

d) servitutile constituite in folosul imobilului;

e) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum si actiunile privitoare la proprietate;

f) orice modificari, indreptari sau insemnari ce s-ar face in titlu, in partea I sau a II-a a cartii funciare, cu privire la inscrierile facute.


C. Partea a III-a, referitoare la inscrierile privind dezmembramintele dreptului de proprietate si sarcini, care va cuprinde:
a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosinta, abitatie, servitutile in sarcina fondului aservit, ipoteca si privilegiile imobiliare, precum si locatiunea si cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani;

b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum si actiunile privitoare la drepturile reale inscrise in aceasta parte;

c) sechestrul, urmarirea imobilului sau a veniturilor sale;
d) orice modificari, indreptari sau insemnari ce s-ar face cu privire la inscrierile facute in aceasta parte.

Datele din cartea funciara pot fi redate si arhivate si sub forma de inregistrari pe microfilme si pe suporturi accesibile echipamentelor de prelucrare automata a datelor. Acestea au aceleasi efecte juridice si forta probatoare echivalenta cu inscrisurile in baza carora au fost redate.

Imobilul se definește ca fiind terenul compus din una sau mai multe parcele, cu sau fară constructii, de pe teritoriul unei unitați administrativ teritoriale, aparținand unuia sau mai multor proprietari, care se identifică printr-un număr cadastral unic.

Intabularea este înscrierea cu caracter definitiv a unui drept real imobiliar în cartea funciară.
Documentația cadastrală este ansamblul înscrisurilor tehnice, juridice şi administrative necesare înregistrării imobilului la cerere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, prin care se constată situația reală din teren.

Documentațiile cadstrale pot fi:
a) documentaie pentru prima înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară;
b) documentație pentru actualizarea informațiilor cadastrale ale imobilelor înscrise în evidenele de cadastru şi carte funciară;
c) documentație de identificare a amplasamentului imobilului situat pe alt UAT decât cel în evidența căruia a fost înregistrat în cartea funciară;
d) documentație întocmită în vederea atribuirii numărului cadastral, fără înscriere în cartea funciară;
e) documentație pentru dezlipire/alipire teren;
f) documentație de prima înregistrare UI;
g) documentație pentru apartamentare;
h) documentație pentru subapartamentare/alipire UI;
i) documentație pentru reapartamentare;
j) documentație în vederea reconstituirii cărții funciare pierdute, distruse sau sustrase.

Acte necesare:
• Acte de proprietate original sau copii legalizate(contract de vânzare-cumpărare, titlu de proprietate, ordinul prefectului, certificat de mostenitor, donație, contract de schimb, hotărâre judecătorească, autorizație de construcție, proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor, etc);
• Ate de idntitate(CI, BI, pașaport, etc);
• Certificat de atestare fiscală, după caz;
• Extras de carte funciară, după caz.